Признание права собственности на самовольное строительство в судебном порядке является исключительным способом защиты права

/11
February 2013

 

Высший специализированый суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел (далее - ВССУ)  в письме от 28.01.2013 № 24-150/0/4-13 рассмотрел ряд важных вопросов практики применения  судами законодательства при рассмотрении гражданских дел касательно защиты права собственности.

Так, суды при рассмотрении дел о признании права собственности на самовольное строительство обязаны должным образом проверять, был ли вопрос оформления права собственности на самовольное строительство предметом рассмотрения компетентного государственного органа, решения которого или его отсутствие давали бы основания полагать о наличии спора о праве.

При этом, ВССУ акцентирует внимание что суд не должен заменять органы, которые обязаны выдавать разрешения на строительство и согласовывать настройки, признание права собственности на самовольное строительство в судебном порядке должно оставаться исключительным способом защиты права.

 Также, в случае признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении иска лишь в случаях наличия для того законных оснований. Если признание ответчиком иска противоречит закону или нарушает права, свободы или интересы других лиц, суд отказывает в принятии признания ответчиком иска и продолжает рассмотрение дела.